1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.8万円/㎡
前年比-30.4%
福岡市早良区
28.7万円/㎡
前年比+18.1%
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スコーレ西新
福岡県福岡市早良区西新二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩4分
1977年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 80.61㎡の場合
相場
1,674万円
20.8万円/㎡
1,134
1,494
1,854
2,214
AI査定結果
推定相場価格
1,674万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,494万円〜1,854万円
18.5万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
スコーレ西新
1,600万円（19.8万円/㎡）/ 4階 / 80.61㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,600万円 | 19.8万円 | 4階 | 80.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,780万円 | 22.1万円 | 4階 | 80.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,980万円 | 24.6万円 | 4階 | 80.61㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は19.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | スコーレ西新 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/28 | 室見第1住宅29号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅11分 | 1,400万円 | 21.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/11 | 室見第1住宅28号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅14分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | 室見第1住宅26号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅15分 | 1,190万円 | 19.2万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | 室見団地12棟 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.38㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/19 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.39㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/17 | 室見団地 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅13分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンライフ藤崎 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 2,380万円 | 24.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/25 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/08 | 弥生パインマンション 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅12分 | 2,180万円 | 23.0万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 日商岩井弥生マンション 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 1,375万円 | 15.7万円 | 87.49㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/03 | イトーピア西新マンション 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅6分 | 1,620万円 | 19.3万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/11 | サンビューハイツ原 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅16分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/29 | 西新オークマンション 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅5分 | 1,370万円 | 19.8万円 | 69.08㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/17 | メゾン西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅4分 | 1,720万円 | 21.8万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 原サンハイツ 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅18分 | 2,090万円 | 21.3万円 | 98.18㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | 三井原ハイツ 福岡市早良区原六丁目 | 藤崎駅27分 | 2,100万円 | 21.4万円 | 98.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/20 | 福陵ハイデンス 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅18分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | スコーレ第2西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 1,600万円 | 18.3万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルネ荒江 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅20分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/25 | 城西オークマンション 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅6分 | 1,580万円 | 21.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/05 | 藤和西新コープ 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅6分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランピア荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅15分 | 1,790万円 | 24.4万円 | 73.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション昭代 福岡市早良区昭代一丁目 | 西新駅14分 | 1,540万円 | 21.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ロワールマンション荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅18分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/02 | 荒江サンハイツ 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅17分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/22 | 飯倉サンハイツB棟 福岡市早良区飯倉二丁目 | 茶山駅21分 | 1,980万円 | 23.1万円 | 85.61㎡ | 4SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/30 | 三井飯倉ハイツ 福岡市早良区飯倉二丁目 | 金山駅18分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | ハイツ飯倉 福岡市早良区飯倉七丁目 | 野芥駅14分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.4%下落、福岡市早良区では18.1%上昇しています。